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主题:工薪族讲述拥六套房超牛经历

发表于2015-11-06

我爸妈,东北3线老工业城市,绝对的工薪阶层,老爸,部队转业到事业单位,退休前就是主任科员,没实权,就靠死工资,去年退休一个月3400元。老妈,铁路职工,退休7、8年了,退休金2100元。去年,我爸退休后,他们来我工作的北京市,给我看孩子。我是独女。

他们来我这之前几年,就把他们辛苦攒的钱交给我,让我打理。我给他们陆续在他们所在的城市已经买了几套房子,现在我们想买第六套,资金不够,把我和老公的钱凑一起,还差十几万。

一次次投资的打击,后来他们干脆把钱交给我了。我不懂什么黄金白银期货外汇的,就给在老家买了第一套房子,后来发现出租不错,还升值了,于是就接着买房。

爸妈第一套房子是老家的,楼房,市中心最繁华地段,56平米,5层小板楼的一楼,可是一梯两户,南北通透的好户型啊。之前他们一直住那,我上大学之前也是住那,比较挤。去年出租出去了,一个月900,当地房价我们的地段6000左右吧。

第一套房子很便宜,原来是爸爸在部队的房子,后来给个人了,好像只交了一万多块钱。

第二套房子也是在老家的城市里,现在房价稍有回落,好地段平均6500—7500,不好的5500左右吧。

第二套其实不算第二套了,因为卖了,买了6年后卖的,119平米高层的8楼。一梯两户的板楼。买时连装修40万,卖了80万。期间租了4年,一个月房租1700。第三套是老家一个开发区的酒店式公寓。买了六间,3大(20多平米,租600),3小(10多平米,租350),因为面积小,在一个楼,所以算一套。后来把3间大的卖了,本就回来了,现在还剩3间小的一共50平米左右,出租的还不错。但是房子位置一般,升值慢,买时2000多,现在就就4000每平米。市值也就20万。

第四套仍然是老家的,买了153的5层板楼的一楼,我家偏爱一楼。呵呵,出租中,一套2500元。买时3300一平,现在应该可以到5500—6000一平了。租了4年了。

第五套就是他们来北京之后直接在北京买的了80平米高层,两年前买的,今年年底交房,买时14000,现在22000应该没问题,但今年房市忽高忽低,所以也不太好估计。

第六套是北京的一个写字楼,57平米,20000多一平米。最贵的一套,年底下来,装修好的,准备出租,估计租金3500左右吧。

因为卖了一套,所以现在一共5套房子,最近我看了一下爸妈的存款,又蠢蠢欲动了,而且也想买一套环境好点的房子给爸妈住,北京的空气实在是太不好了。现在我们已经看中了一套,空气,绿化什么的都挺好,适合老人家居住。但现在还没有定下来,主要是爸妈不太愿意搬出去和我们分开住。实在不行就当又投资了一套。

因为前面说了,没有什么投资渠道,谁也不懂,老爸老妈之前爱存钱,后来让我洗脑了,也认为钱是贬值的,就不存了。买了这些房子后,主要是一个升值,一个租金也不错。这些年,之所以能一套接着一套买,主要还是租金,还有卖房,要不资金不能积攒那么快。

没办法,老百姓老百姓如果老老实实把钱给银行,还不如炒房子呢,不过,我们也不是炒房子,目前只卖了一套。其他的就想一直放着,留给我女儿了。我想,以后给她几套房子比钱好吧。

我们也不担心房价调控,因为我们是想长期拥有的。十几年以后,我不相信房价比现在低,如果真发生这样的情况,那我们就继续租呗。如果房子都靠不住,那别的投资我们就更不相信了。

发表于2015-11-11

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