主题：西山人家小区强售地下室引发业主不满
- 发表于2015-06-17
真的假的，这个楼盘 不是卖得挺好的？怎么会出现这样的事
- 发表于2015-06-17
遇到这种开发商就该集团反抗，恨这种开发商你妹
- 发表于2015-06-17
难道买房签订合同的时候没有说明吗？
- 发表于2015-12-16
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- 发表于2015-12-28
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本来开开心心收房，却被开发商强制要求购买地下室，否则就拿不到钥匙。近日，朔城区上上城•西山人家不少业主在收房时都遇到了这样的问题。而一套最小平米的地下室，也得近8000元，不少业主只能“望房兴叹”。
“不买地下室就不给钥匙，这不是捆绑销售吗？”李先生气愤地说，他于去年年底在朔州市上上城•西山人家以每平米三千四的价格购买了一套83平米的房子，购买时双方并没有约定必须购买地下室。然而，今年李先生却被告知，如果不购买地下室，就领不上钥匙。 “这不是典型的强买强卖吗？”李先生对此十分不理解。
5月14日下午，记者来到西山人家售楼中心，以业主身份咨询相关事宜。当问到地下室的事情时，售楼部工作人员说：“地下室一平米600元，现在基本的平米都在十几平米以上了。你要是现在领钥匙的话，尽快将余款交清，这样还能挑个小平米的地下室。”记者提出疑问，地下室不是自愿购买的吗？怎么就成必须购买呢？工作人员回答记者说，“这是开发商规定的，我们也不知道。”
某业主给记者记者算了一笔帐：按3400元每平米购买一套93平米的房子，算下来是316200元，后期费用也不少，如地下室按最小的13平米来算，一平米600元，地下室费用7800元，外加近2万多元的配套费等相关费用，总共近35万元。对于普通老百姓来说，这些钱不吃不喝地攒十年也未必能攒起来。某业主哭腔着说：“自己一辈子攒钱给儿子买个房子，本想着一切会顺利，可谁知道，前期家当全部拿出，后期费用还要这么多，这楼房实在住不起呀。”
15日上午，记者走访朔城区房管局得知，针对业主们反映的捆绑销售地下室一事，房管局已经介入调查。房管局方面告诉记者，如果开发商没有在业主们购房前表明必须购买地下室，那么开发商的行为不合法。
《消费者权益保护法》明确规定，交易要根据公平自愿原则的进行；《反不正当竞争法》第十二条规定，销售者不得搭售或者添加任何不合理的附加条件。